أحدث الإضافات

اليمنيون بينهم وزير الداخلية يتهمون الإمارات بـ"احتلال" بلادهم ومعاملتهم كعبيد
الإمارات في أسبوع.. رمضان اختفاء مظاهر الروحانية وتذكير بالقمع الذي لا ينتهي
صحيفة ألمانية: هل تفقد دولة الإمارات هويتها العربية الإسلامية؟
نيويورك تايمز: الإمارات والسعودية نسقتا مع "نجل ترامب" لدعم والده بالانتخابات
أزمة دول مجلس التعاون الخليجي تتعمّق
العراق يضبط نصف طن هيروين داخل حاوية موز قادمة من الإمارات
محمد بن زايد يستقبل رئيس وزراء أثيوبيا ويؤكد متانة العلاقة بين البلدين
قرقاش: إيران استخدمت الاتفاق النووي للتمدد إقليمياً
الإمارات تتصدر الاستثمارات العربية في المغرب بـ 15 مليار دولار
سقطرى.. تمارين إماراتية سعودية للتوسع
"إيكاو" تدعو قطر والإمارات إلى ضمان سلامة الطيران المدني
محكمة كويتية تبرئ النائب الدويلة من تهمة "الإساءة للإمارات"
وزير الداخلية اليمني: لا يمكن لأحد دخول عدن دون إذن من الإمارات التي تتحكم بالمدينة
السفير السعودي يغادر سقطرى بعد مغادرة معظم القوات الإماراتية للجزيرة
"العربية لحقوق الإنسان": الإمارات تستخدم دعمها لـ"الإنتربول" لتحقيق أهداف مخالفة للقانون

"كلاتونز" تتوقع استقرار سوق العقارات فى الإمارات عام 2018

إيماسك - وكالات

تاريخ النشر :2017-09-07

 

قالت شركة "كلاتونز" للاستشارات العقارية، فى تقريرها السنوى الخامس لسوق العقارات فى دولة الإمارات، إنها تتوقع أن تشهد أسواق العقارات فى دولة الإمارات، استقراراً على نطاق واسع، ومعدلات نمو فى بعض القطاعات بحلول نهاية عام 2018.

 

وأشارت إلى أن هناك عدد من المؤشرات الإيجابية التى تلوح فى الأفق فيما يتعلق بسوق العقارات فى الإمارات فى انتظار حلول الربع الرابع من عام 2017. حسبما ذكر موقع "أرقام" المتخصص فى متابعة سوق الأسهم السعودى.

 

 وعزت تلك التوقعات إلى حدوث زيادة فى معدل التوسع الاقتصادى خلال عامى 2018 و2019، مدعومة بارتفاع متوقع لمستويات الإنفاق. وقالت إنه مع بدء السوق فى استدراك التغييرات الناجمة عن الضريبة الجديدة، فمن المتوقع أن نرى ثباتاً واستمراراً فى معدلات النمو.

وذكرت "كلاتونز" فى تقريرها أن السوق يواصل التعافى فى أعقاب انخفاض أسعار النفط، وهو العامل الأكبر الذى أثر عليه خلال السنوات الأخيرة.

وسلط التقرير الضوء أيضاً على أداء السوق العقارى بكل إمارة، كما يلي:

 

  يشير تقرير كلاتونز إلى استمرار انخفاض القيم العقارية فى مختلف المناطق الاستثمارية السكنية فى دبى خلال الربع الثانى 2017، حيث تراجعت بنسبة 1.5 %. وهو ما يضع المعدل السنوى للتغير عند ( - 5.8 % ) ليصبح الربع الثانى عشر على التوالى الذى يشهد انخفاضاً فى الأسعار، حيث انخفضت الأسعار بنسبة 14 %.

ولا تزال الشقق السكنية أفضل أداءً من الفيلات، مع انخفاض الأسعار بنسبة 1 % خلال الربع الثاني، مقارنة مع انخفاض بلغت نسبته 2.2 % فى قيم الفيلات.

 

وقالت "كلاتونز" فى تقريرها إن التصحيح البطيء الذى يحدث فى السوق يقترب من نهايته على ما يبدو، حيث بدأت العديد من المواقع تظهر علامات الوصول إلى أدنى مستوياتها، وخلال الأشهر الستة الأولى من عام 2017، سجلت سبع أسواق فرعية فقط من 32 سوق فرعى نتتبعها فى دبي، انخفاضاً فى الأسعار، بينما لم تشهد جميع المواقع الأخرى أى تغيير فى قيمتها العقارية.

وتستمر التوقعات بانخفاض معدلات الإيجارات بحلول نهاية العام بنسبة 5 % إلى 7 % مقارنة بعام 2016، مع إمكانية متزايدة لصورة أكثر استقراراً تلوح فى الأفق، مع بدء تأثيرات "إكسبو 2020".

 


حمل الموضوع كملف PDF طباعة الموضوع

مواضيع ذات صلة

الإيجارات السكنية في أبوظبي ترتفع 10%

إيجار غرفة وصالة في دبي 2500 دولار شهرياً.. اشتعال الإيجارات في الإمارات

دراسة حديثة.. نصف العمالة الوافدة ستغادر الإمارات

لنا كلمة

رمضان في الإمارات

يرتبط هذا الشهر الفضيل بالاعتقالات التعسفية التي حدثت في أكبر حملة ضد السياسيين والناشطين عام 2012، فلم تعني حرمة الشهر الفضيل شيئاً لجهاز أمن الدولة الذي شن حملة شعواء ضد المطالبين بالإصلاح وتم اعتقالهم من… ...

اقرأ المزيد
القائمة البريدية ليصلك كل جديد من موقع إيماسك ..